Законодательство, доп.материалы

Генеральная прокуратура Российской Федерации взяла на контроль расследование уголовных дел в сфере ЖКХ 20 сентября , По результатам продолжающихся комплексных проверок законности при использовании организациями коммунального комплекса финансовых ресурсов, направляемых на модернизацию и развитие данной сферы, прокурорами направлено в следственные органы свыше материалов для привлечения виновных лиц к уголовной ответственности, по которым уже возбуждено более уголовных дел по фактам хищений, злоупотребления должностными полномочиями и их превышения, коммерческого подкупа и др. Анализ проводимой работы свидетельствует о том, что сфера ЖКХ продолжает оставаться крайне криминализованной, распространены факты хищения средств путем использования фирм — однодневок и составления фиктивных документов, невыполнения инвестиционных и производственных программ, необоснованного возложения на граждан дополнительных расходов по содержанию коммунальной инфраструктуры. В Красноярском крае, Архангельской, Кемеровской, Новгородской областях, Ханты-Мансийском автономном округе — Югре и других регионах управляющими компаниями нарушаются права граждан путем самоуправного и необоснованного увеличения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, совершаются хищения средств, в том числе подлежащих перечислению ресурсоснабжающим организациям. Например, в Орловской области руководителем управляющей компании из средств, предназначенных для проведения капитального ремонта домов, тыс. При этом данная оплата была оформлена фиктивным договором выполнения работ по результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело.

Инвестиционные программы — инструмент модернизации ЖКХ

Открывая заседание, глава региона сразу же их обозначил, подчеркнув, что выносимые на обсуждение вопросы требуют тщательного рассмотрения. Это результаты мониторинга выполнения инвестиционных программ в сфере электроэнергетики, водоснабжения и водоотведения в году. По первому вопросу выступил замминистра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона Денис Архипов.

Как он сообщил членам совета, в м на территории области реализовывалось шесть инвестиционных программ электросетевых организаций:

Механизм финансирования инвестиционных программ организаций проводит также анализ доступности для потребителей товаров и услуг организаций регулирование в сфере ЖКХ, разрабатывать и утверждать программы.

РБС завершил анализ инвестиционных программ предприятий ЖКХ для ФСТ Аудиторско-консультационная группа"Развитие бизнес-систем" завершила экспертизу инвестиционных и производственных программ на г. Этот проект выполнялся по заказу Федеральной службы по тарифам. Проведенный анализ позволит ФСТ России более точно определить объем средств, необходимых предприятиям коммунального комплекса, и обеспечить контроль их использования.

В рамках проекта были рассмотрены вопросы тарифообразования на услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и утилизации твердых бытовых отходов. Всего специалистами РБС были рассмотрены инвестиционные программы 9 коммунальных предприятий, которые планируется реализовать в году. Эксперты РБС рекомендовали принять инвестиционные программы 8 из 9 коммунальных предприятий, которые с финансовой точки зрения являются эффективными и реализуемыми на запланированных условиях.

При этом их реализация не предполагает существенного роста тарифов.

ООО Жилищная компания

Инвестиционные программы Финансовые модели осуществления производственной и инвестиционной деятельности организаций коммунального комплекса в сфере теплоснабжения. Бокситогорск Ленинградской области Законодательная база в сфере теплоснабжения Производственная и инвестиционная деятельность организаций коммунального комплекса ОКК в сфере теплоснабжения осуществляется в условиях регулируемого государством ценообразования на тепловую энергию.

Вся законодательная база в сфере теплоснабжения может быть условно разбита на 3 группы. Нормативно-правовая и методическая база, регулирующая производственную деятельность теплоснабжающих организаций.

РБС завершил анализ инвестиционных программ предприятий ЖКХ для ФСТ Проведенный анализ позволит ФСТ России более точно определить объем Эксперты РБС рекомендовали принять инвестиционные программы 8 из 9 тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса.

Технические задания, которые были представлены вместе с инвестиционными программами, чаще всего содержали в себе лишь название планируемого инвестиционного проекта. Тогда как техническое задание должно включать в себя в соответствии с Методическими рекомендациями по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ ОКК, утвержденными Приказом Министерства регионального развития РФ от 10 октября г. В ходе проведения экспертизы мы столкнулись с тем, что объемы строительства или реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, указанных в инвестиционных программах, а также стоимость этого строительства не подтверждены какими-либо документами или расчетами.

Такими документами могут являться укрупненные сметные расчеты, прайс-листы, а также по длящимся проектам заключенные договоры с подрядчиками, поставщиками приобретаемых машин, оборудования и т. Следует отметить, что не все программы содержат достаточно материалов для анализа и принятия решения о включении указанной программы в расчет предельных индексов роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Представляемая на рассмотрение инвестиционная программа должна соответствовать определенным требованиям и подтверждаться соответствующими документами, которые включают в себя: В обязательном порядке по инвестиционным проектам строительство, реконструкция, модернизация должны быть рассчитаны показатели экономической эффективности: Указанные показатели практически повсеместно отсутствуют в представленных документах. Экономические службы предприятий коммунального комплекса пока не владеют навыками расчета данных показателей.

Мониторинг выполнения производственной программы и инвестиционной программы ОКК В дополнение к информации о результатах анализа инвестиционных программ ОКК хочется сказать несколько слов о будущем.

Разработка инвестиционных программ

Распределение финансовых потребностей в инвестиционной программе должно по возможным источникам финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы. Сроки подачи и рассмотрения инвестиционной программы 7. Сроки разработки инвестиционной программы, а также перечень и сроки разработки дополнительных документов к программе определяется в соответствии с техническим заданием.

Анализ современного состояния ЖКХ в России 28 финансирования инвестиционной деятельности организаций ЖКХ и организаций ЖКХ для обеспечения эффективности реализации инвестиционных программ.

Инструменты реализации модели оптимизации структуры источников финансирования инвестиционной деятельности теплоснабжающих организаций Введение к работе Актуальность темы исследования. Жилищно-коммунальное хозяйство далее - ЖКХ остается одной из важнейших сфер российской экономики уже не первое десятилетие. ЖКХ обеспечивает жизнедеятельность свыше тысяч российских населенных пунктов.

Жилищно-коммунальные услуги оказывают более 35 тысяч организаций. Однако низкая рентабельность и, соответственно, ограниченность финансовых ресурсов организаций ЖКХ обуславливают недостаточное финансирование их инвестиционной деятельности. В российских муниципальных образованиях с численностью населения менее тыс. Таким образом, для нормального функционирования ЖКХ необходимы значительные объемы инвестиций, прежде всего в модернизацию жилищно- коммунальной инфраструктуры сооружений и коммуникаций, непосредственно используемых в процессе передачи и распределения коммунальных ресурсов.

Однако у собственников объектов жилищно- коммунального хозяйства, которыми в большинстве случаев являются муниципальные образования, средств на реализацию инвестиционных проектов недостаточно. В условиях сокращения бюджетного финансирования ЖКХ остро встает проблема мобилизации внебюджетных источников финансирования инвестиций.

В этой связи определение оптимальной структуры источников финансирования инвестиционной деятельности позволит выявить условия их привлечения с учетом интересов, с одной 4 стороны, потенциальных инвесторов, с другой - организаций ЖКХ для обеспечения эффективной инвестиционной деятельности. Таким образом, актуальность темы исследования обусловлена:

Мониторинг программ организации ЖКХ

Согласование и утверждение разработанных инвестиционных программ, изменение инвестиционных программ под условия финансирования. Три продукта для наших Клиентов: Месяц бесплатных консультаций по разработке инвестиционной программы в ЖКХ для покупателей готового решения есть сэкономленные средства в тарифе и есть цель сохранить их на следующий период регулирования? Заказав наш продукт, Вы: Качественно и в срок выполните требования органов регулирования; Сохраните сэкономленные средства в тарифе и сможете направить их на развитие Вашего предприятия.

Инвестиционные программы разрабатываются организациями коммунального комплекса, 2) анализ существующего состояния систем коммунальной.

Информация об управляющих компаниях Республики Калмыкия На сегодняшний день в республике действуют 19 управляющих компаний осуществляющих управление жилищным фондом. За первое полугодие текущего года сотрудниками отдела Государственного жилищного надзора Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия проведено внеплановых проверок юридических лиц, проведено обследование технического состояния многоквартирных домов общей площадью ,97 тысяч кв.

По результатам проверок выявлено нарушений, в том числе — правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 57 — режима обеспечения населения коммунальными услугами, - правил пользования жилыми помещениями. Выдано исполнительных документов, том числе актов — , предписаний — , протоколов - Возбуждено административное дело, предъявлено штрафных санкций на сумму ,5 тыс. За первое полугодие года, по предъявленным штрафным санкциям, в бюджет города Элиста поступило ,0 тыс.

Отделом Госжилнадзора Министерства ведется активная работа по рассмотрению обращений граждан. По-прежнему наиболее частыми остаются жалобы по вопросам технического состояния жилого фонда обращения , некачественного предоставления коммунальных услуг обращений , перепланировок и переустройству жилых домов обращений. Информация о проведенных совещаниях, заседаниях и принятых решениях по вопросам деятельности управляющих компаний 27 января года под руководством Председателя Правительства Республики Калмыкия И.

Зотова состоялось заседание рабочей группы по проведению проверок финансовых операций, выявлению аффилированности и нарушений антимонопольного законодательства организациями жилищно-коммунального и энергетического комплексов, созданной распоряжением Главы Республики Калмыкия от В ходе совещания рассмотрены вопросы о ненадлежащем исполнении условий договоров по управлению и обслуживанию многоквартирного дома отдельными управляющими компаниями, о задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями за потребленные энергоресурсы, а также об исполнении требований федерального законодательства по раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Ваш -адрес н.

Введение Российская Федерация принадлежит к числу наиболее обеспеченных водными ресурсами стран мира. В целом по стране обеспеченность водными ресурсами составляет 30,2 тыс. В экономике РФ ежегодно используется порядка 60 куб. Одной из характерных проблем является недостаточная рациональность использования водных ресурсов. Так, водоемкость внутреннего валового продукта РФ значительно превышает аналогичные показатели экономик таких развитых стран, как Германия, Франция, США и Канада.

Высоким уровнем водоемкости характеризуется экономика страны в целом и отдельные отрасли промышленности и сельского хозяйства.

«Анализ выполнения инвестиционных программ организаций, действий по привлечению в ЖКХ частных инвестиций и перечней пилотных проектов.

Москва, Трифоновская улица, 57, ауд. Трудность формирования стройной концепции вхождения ЖКХ в рыночную экономику в значительной мере были связаны с особыми социальными функциями отрасли и длительным периодом остаточного финансирования коммунальной сферы, что привело к её нарастающему отставанию от ввода жилья. Современное жилищно-коммунальное хозяйство России - это многоотраслевой комплекс, который включает взаимозависимые, но в то же время и достаточно автономные предприятия и организации социальной и производственной сферы.

Всего в этом секторе экономики задействовано более 52 тысяч предприятий и организаций, численность работающих на них - свыше 4 миллионов тысяч человек. А потребителями данных услуг являются практически всё население страны и хозяйствующие объекты экономики. В отрасли насчишвается более 4,5 млн. Их остаточная стоимость только по основным направлениям составляет более 4,2 трлн.

Принимая во внимание то, что площадь жилищного фонда в стране будет расти и одновременно будет увеличиваться степень благоустроенности жилья, можно прогнозировать дальнейшее увеличение жилшцно-коммунального сектора в экономике страны. Состояние жилищного фонда в стране в настоящее время не может считаться удовлетворительным. По оценке специалистов, уровень надёжности работы инженерных коммуникаций в Российской Федерации в десятки раз ниже, чем в европейских странах.

Несмотря на предпринимаемые в последние годы усилия, всё ещё не удалось решить проблему воспроизводства основных фондов жилищно- коммунального хозяйства.

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства

В инвестиционной программе рекомендуется приводить распределение финансовых потребностей по возможным источникам финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы. В случае если финансирование инвестиционной программы будет осуществляться с привлечением заемных средств, к проекту инвестиционной программы рекомендуется прикладывать документы, обосновывающие процентную ставку за пользование привлеченными средствами, а также план привлечения и возврата заемных средств с отдельным указанием возврата заемных средств и платежей за их использование.

Финансовые средства, необходимые организации коммунального комплекса для осуществления платежей за пользование привлеченными средствами, в инвестиционной программе рекомендуется отражать справочно и учитывать при расчете надбавок к тарифам и тарифов на подключение. Сроки разработки инвестиционной программы, а также перечень и сроки разработки дополнительных документов к программе рекомендуется определять в соответствии с техническим заданием.

Инвестиционную программу рекомендуется разрабатывать на срок не менее трех лет с учетом положений части 4 статьи 13 Федерального закона от 30 декабря г. При этом, рекомендуемый срок реализации инвестиционной программы - пять лет.

20 май Анализ отчета об исполнении инвестиционной программы, в том числе об программ организаций, осуществляющих регулируемые виды теплоснабжения ОАО «Горно-Алтайское ЖКХ» утвержденной.

Публикации Инвестиционные программы предприятий ЖКХ Инвестиционная программа организации коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры представляет собой программу финансирования строительства , модернизации системы коммунальной инфраструктуры города. Разработка инвестиционной программы предприятия ЖКХ включает следующие этапы: Анализ действующей системы предоставления коммунальных услуг и проблем организации: Разработка целей и индикаторов инвестиционной программ: Разработка мероприятий по развитию и безопасной эксплуатации объектов коммунальной инфраструктуры.

Расчет финансовых потребностей реализации инвестиционной программы: Расчет социально-экономического эффекта реализации инвестиционной программы. Источники финансирования инвестиционных программ: Разработка производственной программы предприятия ЖКХ включает в себя: Сбор и анализ информации для разработки производственной программы 2.

Афера ЖКХ"ЛИЦЕВОЙ счет". Смотрите и удивляйтесь, насколько были слепы ваши глаза!

Posted on